周婴法估算折现率时，企业在经营过程中面临的主要风险有-云南自考网

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2020年8月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2020年8月是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

34

周婴法估算折现率时，企业在经营过程中面临的主要风险有

A、经营风险
B、投资风险
C、财务风险
D、行业风险
E、系统风险

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下列关于企业收益预测基础的表述，不正确的是

A、必须以企业现实存量资产为出发点
B、不应考虑新产权主体的追加投资的收益
C、必须以评估基准日企业的实际收益为出发点
D、必须以企业未来进行正常经营为基础

采用常场法评估房地产价值时，选择参照物的要求有

A、与被评估房地产用途相同
B、与被评估房地产的交易类型、交易情况相同
C、赟估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近
D、与被评估房地产所处地区的区域特性相近
E、与被评估房地产的建筑结构要相同或相似

某企业拥有一项专有技术，无其他无形资产。该企业每年经营利润为280万元，企业的资产总额为1000万元，企业所在行业的平均资产利润率为20%，则由该专有技术带来的增量收益为

A、40万元
B、50万元
C、80万元
D、100万元

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